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25
2022-03
上海执行律师合同内没有约定违约金需要赔偿违约金吗
普通地,双方当事人签署合同后,就要按商定实行合同义务,比方买卖合同中,到了商定的日期该付款的付款,同时另一方也要按商定托付货物。一旦发现其中一方有违约行为,将会给另一方形成违约损失,并需求停止赔偿。而赔偿普通托付违约金,不过合同未商定违约金的,将直接影响主张违约金的权益。 理论中,因合同一方违约形成损失的将按以下主张赔偿: 1、合同中对违...
浏览174次
08
2022-03
上海执行律师借款不还怎么办
民间借贷欠钱到期不还的纠葛很多,很多债主都很苦于怎样追回欠款。这个时分,可以协商处理的最好,假设债务人恶性不还款,债权人能够向法院提起诉讼,请求对方还本付息,有商定违约金的,还能够主张违约金。 欠款到期不还,能够经过以下两种方式处理: 1、双方能够协商处置,签署还款协议,肯定还款时间、金额、利息、违约义务等相关事宜,让对方分期还款,渐渐收...
浏览149次
17
2022-02
上海执行律师没下贷款合同会生效吗
借款人停止民间借贷的,出借人普通会请求借款人写借条,假如是向银行等金融机构贷款的,签署书面的借贷合同,那么没给贷款合同有效吗? 根据《民法典》的规则,签署贷款合同后,贷款合同是自出借人提供借款时生效的,所以出借人没有下款的,借款合同未生效。 《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 【贷款人未依照商定提供借款以及借款人未依照商定收取借款的结...
浏览99次
17
2022-01
上海执行律师产品不合格,合同没具体标明怎么办
签署买卖合同时买家没留意,对产质量量规范未做商定,招致收到的产质量不合格,将会损害买方的合法权益。但是,由于合同中未明白产质量量规范,所以,买家得先肯定产品能否契合质量规范。理论中,假如买卖双方未明白产品的质量规范,协商不下的可依照以下的规则肯定产品的质量: 1、产质量量规范不明白,假如国度规则了规范,或是行业内有规范的,那么就能够直接...
浏览71次
31
2021-12
上海执行律师租赁合同到期不签了怎么办
在城市里面是十分普遍的,往大里说十有八九的城市工作者都是租房过日子的,而租房常常都会签署房屋租赁合同,所以因租房合同发作纠葛的现象也十分普遍。常见的莫过于因房屋租赁合同到期而引发的纠葛,如房屋租赁合同到期后是不是主动续租,原合同是不是还有效,押金不退等等。但很多人在遭遇到当因房屋租赁合同发作纠葛的时分,却又常常不晓得该怎样处置,经常吃...
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11
2021-12
上海执行律师借款利息过高可以不支付吗
事实上,民间借贷的利息法律是有规则的,利息能否过高不是依据借款人的客观判别来肯定的,关于一些经济较艰难的人,再低的利息对他们来说也是高的。借款人是要依据详细规则来肯定能否过高进而维权。 借款合同的当事人能够商定利息,商定的利率能够恰当高于银行的同期同类贷款,但必需合理,严禁高利贷。 1、双方商定的利率未超越年利率24%,属于合理的范围能得到法...
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03
2021-12
上海执行律师如何债务追讨
一旦债务到期债主就要积极讨债了,讨债本就是一段非常艰苦的过程,要是对方还是本人的挚友或是普通朋友都行,讨债就得战战兢兢防止伤及和气了。在债务追讨过程中能够有很多方式,起诉无疑是最有保证的方式了,不过详细的债务应依据不同的状况处置。 债权人恳求债务方给付金钱、有价证券,契合下列条件的,能够向有管辖权的基层人民法院申请支付令:一是债权人与债...
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2021-11
上海执行律师房屋拆迁租客能够获取赔偿吗
随着城市化的快速开展,城市建立一日千里,很多老城区、城中村等都不能够防止地遭到拆迁。租客在城市中普遍存在,难免会遇到租房被拆迁的情形,既有有在租赁合同未到期时遇到房屋拆迁的,又有遇到租赁合同到期房屋被拆迁的。这时些状况下,房屋被拆迁的,租客有没有赔偿,可不能够请求赔偿等事宜,很多人却并不分明。 租房被拆迁,租客能够取得赔偿 在租客与房东...
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2020-09
合同到期未续签单位是否要支付双倍工资
单位应当支付双倍工资,有如下理由: 根据《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。可见只要双方存在劳动关系,用人单位就有与劳动者签订书面劳动合同的法律义务。如果上一个劳动合同已到期,也就是说双方的权利义务已经履行完毕,用人单位继续聘用...
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2020-09
买卖合同对是否结算有争议如何处理
买卖合同是否已经结算有争议的,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以申请仲裁或者向法院起诉。 《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请...
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2020-09
经济合同订立时要注意的问题有哪些
(1)担保问题。①保证。在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式。在使用保证方式时,应当注意:第一,选择的保证人必须有担保能力。第二,订立,必须经保证人书面同意。如果仅提供保证人的情况,或者保证人仅口头同意保证,这都不是法律意义上的保证。第三,明确保证的范围。保证人具体保证什么,要由三方协商一致,并在合同中写明。实践中,有些合同的保...
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2020-09
夫妻共同租赁债务如何承担责任
根据相关规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 《婚姻法》第四十一条 【共同债务】离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 离婚后债务是否共同承担...
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2020-09
五种情形借贷合同无效
1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的; 2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的; 3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪流动仍旧提供借款的; 4、违反社会公序良俗的; 5、其他违背法律,行政法规效力性强制性划定的。 最新资讯(《民法典》于202...
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2020-09
合同无效退款需要支付利息吗
从我国无效合同的划定中可以望出,借款合同无效的是需要支付利息的。 《合同法》第五十六条规定,无效合同自始无效,合统一旦被确认无效,就产生溯及既去的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同。 所以说,借款合同无效过后,又不能转化为有效合同,借款人天然没有义务返还利息。 在实际生活中,借款合同有多种无效情形,借款双方...
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